Жилищный адвокат

Исполненное по договору до возникновения спора о его расторжении возврату сторонами не подлежит

    Исполненное по договору до возникновения спора о его расторжении возврату сторонами не подлежитПротивостояние застройщиков и инвесторов относительно жилой недвижимости имеет непростые социальные, экономические, возможно, даже классовые корни. Чаще всего общество в спорных ситуациях становится на сторону приобретателя. Но, как показывает практика, некоторые инвесторы вполне могут защитить свои интересы самостоятельно.

    В данном случае немалым подспорьем стала норма гражданского права относительно того, что если спор касается расторжения (а не признания недействительным или применения последствий ничтожности) договора, то исполненное по договору до момента возникновения спора не возвращается. Вторым фактором, безусловно, была скорость совершения операций.

    Так, 31 июля 2003 года между ПАО «И» и гр-ном К. был заключен инвестиционный договор строительства квартиры в жилом доме стоимостью 145 тысяч 17 условных единиц, эквивалентной по курсу Национального банка Украины на момент заключения договора 773 тыс. 201,6 грн.

    28 апреля 2006 года г-н К. во исполнение обязательств по инвестиционному договору внес на банковский счет ПАО «И» 761 793,05 грн. Почти через год (5 апреля 2007 года) гр-н К. заключил с гр-ном В. договор уступки права требования на указанный объект инвестирования.

    31 декабря 2008 года данный дом был принят в эксплуатацию.

    5 июля 2010 года ПАО «И» заключило с гр-ном В. дополнительное соглашение к инвестиционному договору, которым была увеличена стоимость объекта инвестирования до 911 793,05 грн и изменен порядок расчетов по основному договору. В частности, гр-н В. обязался до 5 июля 2010 года включительно внести доплату до полной стоимости объекта инвестирования в сумме 150 тыс. грн.

    5 июля 2010 года гр-н В. уплатил на текущий счет ПАО «И» 149 997 грн и, передав копии квитанций об оплате генеральному директору ПАО «И», получил взамен документы для оформления права собственности на квартиру (акт приема-передачи квартиры, технический паспорт и справку о 100-процентном финансировании строительства указанной квартиры). Получив документы, гр-н В. в тот же день обратился в банк с заявлением об аннулировании осуществленного платежа. А 12 июля 2010 года ему было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру.

    Юридическая Практика

    Рейтинг: 4.7/5, основан на 25 голосах.


    Вам это будет интересно:

    Щодо зупинення внесення змін до системи реєстру власників іменних цінних паперів та до системи депозитарного обліку цінних паперів, випущених ВАТ «Київхімволокно», Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку

    Щодо зупинення внесення змін до системи реєстру власників іменних цінних паперів та до системи депозитарного обліку цінних паперів, випущених ВАТ «Київхімволокно»

    переробки, металургійної переробки металобрухту чорних металів, Міністерство економічного розвитку і торгівлі України

    Деякі питання ліцензування господарської діяльності із заготівлі, переробки, металургійної переробки металобрухту чорних металів Відповідно до Законів України "Про ліцензування певних видів господарської діяльності"( 1775-14 ) і "Про металобрухт" ( 619-14 ), постанови Кабінету Міністрів України від 14.11.2000 № 1698( 1698-2000-п ) "Про затвердження переліку органів ліцензування" та з урахуванням рекомендацій комісії з питань ліцензування господарської діяльності із заготівлі, переробки, металургійної переробки металобрухту чорних металів, визначення рекомендованих обсягів експорту брухту чорних металів, брухту легованих чорних металів, створеної згідно з наказом Міністерства економічного розвитку і торгівлі України від 10.09.2012 № 996( v0996731-12 ), НАКАЗУЮ:

    Если договор с инвестором заключен после передачи имущества в ипотеку, то оно остается в залоге, – ВСУ

    Пострадавший инвестор не смог добиться в Верховном Суде Украиыны снятия обременения с квартиры, которую купил у застройщика – компании «Экобуд». Суд подтвердил, что покупка квартиры, которая ...

    Эксперты обсудили стратегии международного налогового планирования для украинского бизнеса

    Вчера в отеле Radisson Blu в г. Киеве прошел семинар по вопросам международного налогообложения, организованный украинским и нидерландским отделением Международной налоговой ассоциации (International ...

    Консультации по недвижимости
    Адвокат по ЖКХ
    Рекомендовано !
    Киевские судебные решения

    №910/22831/14

    Судья: Васильченко Т.В.
    07.01.2015

    №757/24024/14-ц

    Судья: Цокол Л. І.
    07.01.2015
    Новости жилищных адвокатов
    Упрощено таможенное оформление для товаров, которые ...

    Упрощено таможенное оформление для товаров, которые не содержат озоноразрушающих веществ Отныне для субъектов хозяйственной деятельности, импортирующих и экспортирующих товары, в которых отсутствуют озоноразрушающие вещества, их таможенное оформление осуществляется без лицензии. ...

    На Черкащині працівники ДАІ затримали автомобіль ...

    На Черкащині працівники ДАІ  затримали автомобіль з 170 літрами прозорої рідини невідомого походження Днями, близько восьмої години ранку, під час несення служби на стаціонарному посту Золотоноша, інспектори взводу із забезпечення супроводження відділу ДАІ з обслуговування міста Черкаси, зупинили ...

    На Київщині нетверезий водій збив пішоходів та ...

    На Київщині нетверезий водій збив пішоходів та зник з місця ДТП Днями, близько о 20-й годині, в місті Васильків, невстановлений водій, керуючи автомобілем МОСКВИЧ 412, допустив наїзд на 27-річну місцеву мешканку та з місця пригоди зник. Жінка переходила проїзну ...

    Об Адвокате
    Доброй ночи!

    Этот интернет проект здоровский! работал на нем очень часто. Думаю, что этот интернет проект ожидает хорошее будущее. Удачи Вам, ребята. Хотелося б встречаться с Вашими работами чаще!

    Хочу просто поблагодарить Вас!. Абсолютно случайно набрел на этот ресурс, чему очень рад! С большим удовольствием размещу ссылку на своей страничке в блоге!
    Публикации о недвижимости
    О налогообложении операции с недвижимостью ...

    О налогообложении операции с недвижимостью в Украине Сегодня, как и после принятия нового налога на недвижимость, эта тема широко обсуждается среди всех заинтересованных в этом ...

    Что лучше агент по недвижимости или адвокат

    Что лучше агент по недвижимости или адвокат Разграничение полномочий риелтора (агента), нотариуса и адвоката по вопросам недвижимости.

    fd88152c669729fa70f5fe095f45fa66