Жилищный адвокат

Исполненное по договору до возникновения спора о его расторжении возврату сторонами не подлежит

    Исполненное по договору до возникновения спора о его расторжении возврату сторонами не подлежитПротивостояние застройщиков и инвесторов относительно жилой недвижимости имеет непростые социальные, экономические, возможно, даже классовые корни. Чаще всего общество в спорных ситуациях становится на сторону приобретателя. Но, как показывает практика, некоторые инвесторы вполне могут защитить свои интересы самостоятельно.

    В данном случае немалым подспорьем стала норма гражданского права относительно того, что если спор касается расторжения (а не признания недействительным или применения последствий ничтожности) договора, то исполненное по договору до момента возникновения спора не возвращается. Вторым фактором, безусловно, была скорость совершения операций.

    Так, 31 июля 2003 года между ПАО «И» и гр-ном К. был заключен инвестиционный договор строительства квартиры в жилом доме стоимостью 145 тысяч 17 условных единиц, эквивалентной по курсу Национального банка Украины на момент заключения договора 773 тыс. 201,6 грн.

    28 апреля 2006 года г-н К. во исполнение обязательств по инвестиционному договору внес на банковский счет ПАО «И» 761 793,05 грн. Почти через год (5 апреля 2007 года) гр-н К. заключил с гр-ном В. договор уступки права требования на указанный объект инвестирования.

    31 декабря 2008 года данный дом был принят в эксплуатацию.

    5 июля 2010 года ПАО «И» заключило с гр-ном В. дополнительное соглашение к инвестиционному договору, которым была увеличена стоимость объекта инвестирования до 911 793,05 грн и изменен порядок расчетов по основному договору. В частности, гр-н В. обязался до 5 июля 2010 года включительно внести доплату до полной стоимости объекта инвестирования в сумме 150 тыс. грн.

    5 июля 2010 года гр-н В. уплатил на текущий счет ПАО «И» 149 997 грн и, передав копии квитанций об оплате генеральному директору ПАО «И», получил взамен документы для оформления права собственности на квартиру (акт приема-передачи квартиры, технический паспорт и справку о 100-процентном финансировании строительства указанной квартиры). Получив документы, гр-н В. в тот же день обратился в банк с заявлением об аннулировании осуществленного платежа. А 12 июля 2010 года ему было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру.

    Юридическая Практика

    Рейтинг: 4.8/5, основан на 25 голосах.


    Вам это будет интересно:

    На одному з блок постів працівники ДАІ Київщини виявили два легковики з фальшивими документами

    Сьогодні, 19 травня, близько 9-ої години ранку на блокпосту в місті Вишневе, інспектори ДАІ зупинили автомобіль Peugeot-405, під керуванням 31-річного мешканця столиці.

    Про встановлення вимог щодо провадження інших, видів діяльності Товариству з обмеженою відповідальністю «ДТЕК СХІДЕНЕРГО», Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг

    Про встановлення вимог щодо провадження інших, крім ліцензованих, видів діяльності Товариству з обмеженою відповідальністю «ДТЕК СХІДЕНЕРГО»

    Милиция расследует смерть мужчины на Майдане Независимости

    Тело умершего было найдено на внутренней стороне каркаса елки, расположенной на Площади Независимости. По предварительным данным, на теле мужчины не обнаружено никаких видимых следов телесных ...

    Тетяна П'ЯТЧАНІНА: «Наша система оцінки наукової діяльності унеможливлює суб’єктивізм»

    Навряд чи хтось стверджуватиме, що інноваційне оновлення України можливе без конкурентоспроможної науки. А робити її (саме робити, кажуть учені) здатні сильні особистості в науці та потужні наукові ...

    Консультации по недвижимости
    Адвокат по ЖКХ
    Рекомендовано !
    Киевские судебные решения

    №910/22831/14

    Судья: Васильченко Т.В.
    07.01.2015

    №757/24024/14-ц

    Судья: Цокол Л. І.
    07.01.2015
    Новости жилищных адвокатов
    Упрощено таможенное оформление для товаров, которые ...

    Упрощено таможенное оформление для товаров, которые не содержат озоноразрушающих веществ Отныне для субъектов хозяйственной деятельности, импортирующих и экспортирующих товары, в которых отсутствуют озоноразрушающие вещества, их таможенное оформление осуществляется без лицензии. ...

    На Черкащині працівники ДАІ затримали автомобіль ...

    На Черкащині працівники ДАІ  затримали автомобіль з 170 літрами прозорої рідини невідомого походження Днями, близько восьмої години ранку, під час несення служби на стаціонарному посту Золотоноша, інспектори взводу із забезпечення супроводження відділу ДАІ з обслуговування міста Черкаси, зупинили ...

    На Київщині нетверезий водій збив пішоходів та ...

    На Київщині нетверезий водій збив пішоходів та зник з місця ДТП Днями, близько о 20-й годині, в місті Васильків, невстановлений водій, керуючи автомобілем МОСКВИЧ 412, допустив наїзд на 27-річну місцеву мешканку та з місця пригоди зник. Жінка переходила проїзну ...

    Об Адвокате
    Этот сайт не только друг - ваш ресурс, практически, - родственник для всех, кто сегодня живёт новыми взглядами!

    Да, тут много полезной информации. Огромнейшее спасибо. Очень благодарны! Ребята - действительно молодцы.

    Этот интернет портал отличный! Пользовался довольно чуть ли не по три раза на день. Думаю, что этот интернет проект ожидает хорошее будущее. Удачи Вам, ребята. Хотелося б встречаться с Вашими новыми работами чаще! Действуйте!
    Публикации о недвижимости
    О налогообложении операции с недвижимостью ...

    О налогообложении операции с недвижимостью в Украине Сегодня, как и после принятия нового налога на недвижимость, эта тема широко обсуждается среди всех заинтересованных в этом ...

    Что лучше агент по недвижимости или адвокат

    Что лучше агент по недвижимости или адвокат Разграничение полномочий риелтора (агента), нотариуса и адвоката по вопросам недвижимости.

    fd88152c669729fa70f5fe095f45fa66