Жилищный адвокат

Защита права собственности

    Защита права собственностиВо-первых, право обеспечивает стабильность отношений собственности в обществе, что достигается путем законодательного урегулирования отношений собственности. Во-вторых, право обеспечивает восстановление нарушенных отношений собственности, если такое случается, и привлечение к ответственности лиц, которые являются виновными в таких нарушениях. Итак, под защитой права собственности понимается ряд предусмотренных законодательством мер, применяемых в случаях нарушения этого права и направлены на защиту и восстановление отношений собственности.

    Согласно указанных задач права охрану и защиту отношений собственности обеспечивают различные отрасли права Украины, в том числе: государственное, административное, уголовное, гражданское и другие отрасли права Украины, которые находятся в тесном взаимодействии. Предметом правового регулирования гражданского права Украины является регулирование имущественных отношений (ст. 1 ГК Украины). Поскольку имущественные отношения являются прежде всего отношениями собственности, то их защита является одной из важнейших задач гражданского права.

    Защита отношений собственности в Украине осуществляется на основании общих принципов, среди которых можно отметить:

    • равную защиту всех субъектов права собственности, присущий обществу, экономика которого основана на рыночных принципах и наличия многих форм собственности, являются равноправными.

    Указанная засада, помимо ГК Украины, предусмотрена ст. 13 Конституции Украины и статьями 2, 48 Закона Украины «О собственности»;

    • невозможность лишения лица права собственности противоправным путем;
    • наличие у собственника права требовать устранения всяких нарушений его права, требовать устранения всяких препятствий со стороны других лиц, связанных с осуществлением им владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему имуществом, включая право на обращение в суд в случаях, когда владелец имеет основания предполагать возможность нарушения своего права собственности другим лицом, с требованием о запрете совершения им действий, которые могут нарушить право собственности, или с требованием о совершении действий для предотвращения такого нарушения;
    • наличие у владельца права на получение возмещения причиненного ему имущественного и морального вреда (см. статьи 22, 23 ГК Украины и комментарий к ним);
    • наличие у владельца права на судебную защиту своего права собственности;
    • наличие у владельца права на возмещение со стороны государства причиненного ущерба в случае принятия государством правового акта, который нарушает право собственности;
    • распространение положений о защите права собственности на лицо, хотя и не обладает, но владеет имуществом на ином вещном праве, праве пожизненного наследуемого владения либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

    Предметом защиты гражданского права являются гражданские права и интересы, которые не противоречат общим принципам гражданского законодательства (ст. 15 ГК Украины). Понятие защиты права собственности и других вещных прав является составляющей более широкого понятия защиты гражданских прав и интересов.

    Защита права собственностиЗащита гражданских прав и интересов обеспечивается применением предусмотренных гражданским законодательством мер защиты. Под последним следует понимать установленные законом материально-правовые меры принуждения, благодаря которым осуществляется защита, восстановление или признание нарушенных или оспорит-ных прав и интересов.

    Меры, с помощью которых гражданское право обеспечивает защиту отношений собственности, по юридической природе являются неоднородными и делятся на несколько групп. Как правило, мероприятия, обеспечивающие защиту отношений собственности, подразделяются на вещно-правовые и обязательственно-правовые.

    Вещественно-правовые меры направлены непосредственно на защиту права собственности (и ограниченных вещных прав) как абсолютного права. Они защищают право собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, которое является индивидуально определенным и существует в натуре при условии, что нарушение права собственности не связано с невыполнением обязательств, существовавших между владельцем и лицом, нарушила его право. К вещно-правовых мероприятий традиционно относятся иск собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) (см. ст. 387 ГК Украины), иск о защите права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения (негатор-ный иск ), иск о признании права собственности. Указанные иски являются абсолютными, поскольку направлены на защиту абсолютного права владельца и могут быть заявлены до любого лица, которое нарушило или не признает права владельца.

    Эти меры противопоставляются обязательственно-правовым мерам защиты отношений собственности, которые в отличие от вещественно-правовых применяются в случаях, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными отношениями. Следовательно, при условии наличия между собственником и правонарушителем зо-бовьязальних отношений, возникших по основаниям, указанным в ст. 11 ГК Украины, вещественно-правовые меры защиты отношений собственности применены быть не могут. Примером обязательственно-правовых мер защиты отношений собственности является иск об истребовании имущества от лица (например хранитель, арендатор, перевозчик), которому оно было передано по договору и которая не выполнила обязательства по его возврату, в установленный договором срок, меры защиты собственности в деликтных обязательствах, возвращение безосновательно полученного или сохранившегося имущества и др.. Эти меры защиты права собственности имеют относительный характер, поскольку учитывают конкретные обязательственные правоотношения между сторонами, и могут иметь своим объектом любое имущество. Поскольку указанные группы мер защиты не охватывают все меры защиты права собственности, поэтому можно определить еще одну группу мер защиты, объединив в ней другие меры защиты, например меры защиты прав собственников от вмешательства государственных органов, иски о признании сделки недействительной и др.

    Рейтинг: 4.7/5, основан на 25 голосах.


    Вам это будет интересно:

    Право собственника на застройку земельного участка

    Собственнику земельного участка, как и владельцу других объектов, принадлежащих полномочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком.

    Узаконивание дачи

    Юрист по земельному праву поможет при узаконивании Ваших прав на самострой, дачу. Методы узаконивания дачи, как решить вопрос с незаконной стройкой за приемлемые деньги.

    За что отвечает поручитель по кредиту

    Многие из тех, кто в свое время выступил поручителем по кредиту родственников или друзей, сейчас вынуждены оплачивать чужие долги. Как не платить по кредиту? Как не быть должным банку?

    Приватизація землі

    Питання приватизації часто виникає в тих випадках, коли громадяни, звернувшись із заявою про безоплатну приватизацію земельної ділянки, отримують відмову від місцевих органів самоврядування.

    Консультации по недвижимости
    Адвокат по ЖКХ
    Рекомендовано !
    Киевские судебные решения

    №910/22831/14

    Судья: Васильченко Т.В.
    07.01.2015

    №757/24024/14-ц

    Судья: Цокол Л. І.
    07.01.2015
    Новости жилищных адвокатов
    Упрощено таможенное оформление для товаров, которые ...

    Упрощено таможенное оформление для товаров, которые не содержат озоноразрушающих веществ Отныне для субъектов хозяйственной деятельности, импортирующих и экспортирующих товары, в которых отсутствуют озоноразрушающие вещества, их таможенное оформление осуществляется без лицензии. ...

    На Черкащині працівники ДАІ затримали автомобіль ...

    На Черкащині працівники ДАІ  затримали автомобіль з 170 літрами прозорої рідини невідомого походження Днями, близько восьмої години ранку, під час несення служби на стаціонарному посту Золотоноша, інспектори взводу із забезпечення супроводження відділу ДАІ з обслуговування міста Черкаси, зупинили ...

    На Київщині нетверезий водій збив пішоходів та ...

    На Київщині нетверезий водій збив пішоходів та зник з місця ДТП Днями, близько о 20-й годині, в місті Васильків, невстановлений водій, керуючи автомобілем МОСКВИЧ 412, допустив наїзд на 27-річну місцеву мешканку та з місця пригоди зник. Жінка переходила проїзну ...

    Об Адвокате
    Этот интернет сайт просто офигенный. Благодарю. Несомненно полезный и простой в пользовании интернет проект.

    Благодарим всех, от кого зависит работа этого портала.

    Да, тут много актуальной информации.
    Публикации о недвижимости
    О налогообложении операции с недвижимостью ...

    О налогообложении операции с недвижимостью в Украине Сегодня, как и после принятия нового налога на недвижимость, эта тема широко обсуждается среди всех заинтересованных в этом ...

    Что лучше агент по недвижимости или адвокат

    Что лучше агент по недвижимости или адвокат Разграничение полномочий риелтора (агента), нотариуса и адвоката по вопросам недвижимости.

    fd88152c669729fa70f5fe095f45fa66