Жилищный адвокат

Защита права собственности

    Защита права собственностиВо-первых, право обеспечивает стабильность отношений собственности в обществе, что достигается путем законодательного урегулирования отношений собственности. Во-вторых, право обеспечивает восстановление нарушенных отношений собственности, если такое случается, и привлечение к ответственности лиц, которые являются виновными в таких нарушениях. Итак, под защитой права собственности понимается ряд предусмотренных законодательством мер, применяемых в случаях нарушения этого права и направлены на защиту и восстановление отношений собственности.

    Согласно указанных задач права охрану и защиту отношений собственности обеспечивают различные отрасли права Украины, в том числе: государственное, административное, уголовное, гражданское и другие отрасли права Украины, которые находятся в тесном взаимодействии. Предметом правового регулирования гражданского права Украины является регулирование имущественных отношений (ст. 1 ГК Украины). Поскольку имущественные отношения являются прежде всего отношениями собственности, то их защита является одной из важнейших задач гражданского права.

    Защита отношений собственности в Украине осуществляется на основании общих принципов, среди которых можно отметить:

    • равную защиту всех субъектов права собственности, присущий обществу, экономика которого основана на рыночных принципах и наличия многих форм собственности, являются равноправными.

    Указанная засада, помимо ГК Украины, предусмотрена ст. 13 Конституции Украины и статьями 2, 48 Закона Украины «О собственности»;

    • невозможность лишения лица права собственности противоправным путем;
    • наличие у собственника права требовать устранения всяких нарушений его права, требовать устранения всяких препятствий со стороны других лиц, связанных с осуществлением им владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему имуществом, включая право на обращение в суд в случаях, когда владелец имеет основания предполагать возможность нарушения своего права собственности другим лицом, с требованием о запрете совершения им действий, которые могут нарушить право собственности, или с требованием о совершении действий для предотвращения такого нарушения;
    • наличие у владельца права на получение возмещения причиненного ему имущественного и морального вреда (см. статьи 22, 23 ГК Украины и комментарий к ним);
    • наличие у владельца права на судебную защиту своего права собственности;
    • наличие у владельца права на возмещение со стороны государства причиненного ущерба в случае принятия государством правового акта, который нарушает право собственности;
    • распространение положений о защите права собственности на лицо, хотя и не обладает, но владеет имуществом на ином вещном праве, праве пожизненного наследуемого владения либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

    Предметом защиты гражданского права являются гражданские права и интересы, которые не противоречат общим принципам гражданского законодательства (ст. 15 ГК Украины). Понятие защиты права собственности и других вещных прав является составляющей более широкого понятия защиты гражданских прав и интересов.

    Защита права собственностиЗащита гражданских прав и интересов обеспечивается применением предусмотренных гражданским законодательством мер защиты. Под последним следует понимать установленные законом материально-правовые меры принуждения, благодаря которым осуществляется защита, восстановление или признание нарушенных или оспорит-ных прав и интересов.

    Меры, с помощью которых гражданское право обеспечивает защиту отношений собственности, по юридической природе являются неоднородными и делятся на несколько групп. Как правило, мероприятия, обеспечивающие защиту отношений собственности, подразделяются на вещно-правовые и обязательственно-правовые.

    Вещественно-правовые меры направлены непосредственно на защиту права собственности (и ограниченных вещных прав) как абсолютного права. Они защищают право собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, которое является индивидуально определенным и существует в натуре при условии, что нарушение права собственности не связано с невыполнением обязательств, существовавших между владельцем и лицом, нарушила его право. К вещно-правовых мероприятий традиционно относятся иск собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) (см. ст. 387 ГК Украины), иск о защите права собственности от нарушений, не связанных с лишением владения (негатор-ный иск ), иск о признании права собственности. Указанные иски являются абсолютными, поскольку направлены на защиту абсолютного права владельца и могут быть заявлены до любого лица, которое нарушило или не признает права владельца.

    Эти меры противопоставляются обязательственно-правовым мерам защиты отношений собственности, которые в отличие от вещественно-правовых применяются в случаях, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными отношениями. Следовательно, при условии наличия между собственником и правонарушителем зо-бовьязальних отношений, возникших по основаниям, указанным в ст. 11 ГК Украины, вещественно-правовые меры защиты отношений собственности применены быть не могут. Примером обязательственно-правовых мер защиты отношений собственности является иск об истребовании имущества от лица (например хранитель, арендатор, перевозчик), которому оно было передано по договору и которая не выполнила обязательства по его возврату, в установленный договором срок, меры защиты собственности в деликтных обязательствах, возвращение безосновательно полученного или сохранившегося имущества и др.. Эти меры защиты права собственности имеют относительный характер, поскольку учитывают конкретные обязательственные правоотношения между сторонами, и могут иметь своим объектом любое имущество. Поскольку указанные группы мер защиты не охватывают все меры защиты права собственности, поэтому можно определить еще одну группу мер защиты, объединив в ней другие меры защиты, например меры защиты прав собственников от вмешательства государственных органов, иски о признании сделки недействительной и др.

    Рейтинг: 4.5/5, основан на 25 голосах.


    Вам это будет интересно:

    Самовольное строительство

    Застройка земельных участков, предоставляемых для градостроительных нужд. Как получить разрешение на строительство, как построить дом на земле ОСГ или в заповеднике?

    Защита права собственности

    Обеспечивая охрану и защиту отношений собственности в Украине, право решает несколько важных задач.

    Право собственника на истребование имущества от добросовестного приобретателя

    Право собственника на истребование имущества от добросовестного приобретателя. Кто не имеет права отчуждать имущество? Как получить свое имущество назад?

    Іпотека передбачає відчуження, але ...

    Укладаючи іпотечний договір, банк і позичальник або третя особа — іпотекодавець передбачають можливість задоволення вимог кредитора за рахунок предмета іпотеки в разі невиконання боржником або поручителем своїх зобов'язань.

    Консультации по недвижимости
    Адвокат по ЖКХ
    Рекомендовано !
    Киевские судебные решения

    №910/22831/14

    Судья: Васильченко Т.В.
    07.01.2015

    №757/24024/14-ц

    Судья: Цокол Л. І.
    07.01.2015
    Новости жилищных адвокатов
    Упрощено таможенное оформление для товаров, которые ...

    Упрощено таможенное оформление для товаров, которые не содержат озоноразрушающих веществ Отныне для субъектов хозяйственной деятельности, импортирующих и экспортирующих товары, в которых отсутствуют озоноразрушающие вещества, их таможенное оформление осуществляется без лицензии. ...

    На Черкащині працівники ДАІ затримали автомобіль ...

    На Черкащині працівники ДАІ  затримали автомобіль з 170 літрами прозорої рідини невідомого походження Днями, близько восьмої години ранку, під час несення служби на стаціонарному посту Золотоноша, інспектори взводу із забезпечення супроводження відділу ДАІ з обслуговування міста Черкаси, зупинили ...

    На Київщині нетверезий водій збив пішоходів та ...

    На Київщині нетверезий водій збив пішоходів та зник з місця ДТП Днями, близько о 20-й годині, в місті Васильків, невстановлений водій, керуючи автомобілем МОСКВИЧ 412, допустив наїзд на 27-річну місцеву мешканку та з місця пригоди зник. Жінка переходила проїзну ...

    Об Адвокате
    Друзья класс!!! Все что вы делаете для нас очень важно!!!

    Этот сайт - отпад. Чрезвычайно нужный и удобный ресурс.

    Этот интернет сайт просто офигенный. Благодарю. Несомненно полезный и простой в пользовании интернет проект.
    Публикации о недвижимости
    О налогообложении операции с недвижимостью ...

    О налогообложении операции с недвижимостью в Украине Сегодня, как и после принятия нового налога на недвижимость, эта тема широко обсуждается среди всех заинтересованных в этом ...

    Что лучше агент по недвижимости или адвокат

    Что лучше агент по недвижимости или адвокат Разграничение полномочий риелтора (агента), нотариуса и адвоката по вопросам недвижимости.

    fd88152c669729fa70f5fe095f45fa66