№ 207/4689/13-ц
№ 2/207/1676/13
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 грудня 2014 року м. Дніпродзержинськ
Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі головуючого судді Третяк В В, при секретарі Крупновій І М, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 - про визнання договору купівлі - продажу дійсним.
В С Т А Н О В И В
У жовтні 2013 року позивачі звернулись до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 29 вересня 1998 року між ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, який діяв за довіреністю ОСОБА_3, укладений на товарній біржі " Автомобілі та нерухомість" - дійсним.
При укладанні договору товарна біржа ухилилась від нотаріального посвідчення, пославшись на вимоги ст. 15 Закону України від 10 12 1991 року « Про товарну біржу», в якій указано, що даний договір не підлягає нотаріальному посвідченню.
Без нотаріального посвідчення договору купівлі продажу квартири позивачі не змогли зареєструвати право власності на квартиру і не можуть розпорядитись майном, оскільки ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, тому звернулися до суду з зазначеним позовом.
Позивачі написали заяву і просять справу розглянути без їх участі.
Відповідач в судове засідання не з,явився, належним чином повідомлений про час і місце судового засідання..
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ч 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджуються письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
В судовому засіданні установлено, що 29 вересня 1998 року між ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, який діяв за довіреністю ОСОБА_3, через товарну біржу « Автомобілі та нерухомість» був укладений договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, договір не був оформлений нотаріально, з цього приводу БТІ відмовило позивачам у реєстрації свідоцтва на право власності квартири, позивачі не можуть розпорядитись придбаним майном. Згідно діючого закону на час укладення договору, він не підлягав нотаріальному посвідченню, тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись ч 2 ст. 220 ЦК України , ст130, 174 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В
Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 29 вересня 1998 року між ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_5 та ОСОБА_6, який діяв за довіреністю ОСОБА_3, укладений на товарній біржі " Автомобілі та нерухомість" - дійсним.
Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Суддя В.В. Третяк
