Справа № 427/10104/13-ц
Провадження № 2-о/427/501/13
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23.12.2014 року
Свердловський міський суд Луганської області у складі:
головуючого судді Бабенко С.Ш.,
при секретарі Пархоменко Є.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Свердловська Луганської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 (заінтересована особа КП «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації») про встановлення факту, що має юридичне значення, -
в с т а н о в и в:
Заявник звернулася до Свердловського міського суду з дійсною заявою про встановлення фактів, що мають юридичне значення, в обґрунтування вимог зазначивши, що відповідно до нотаріально посвідченого 26.01.2006р. договору дарування частини житлового будинку (реальний) її батьки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подарували їй 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 69,2 кв.м, житловою площею 47,5 кв.м, з належними до неї господарськими будівлями та спорудами: «Д» - гараж, «З» - 1/4 частина літньої кухні, «Л» - сарай, №1-2 - 1/4 частина огорожі, І - замощення.
24.02.2006р. цей договір заявник зареєструвала у КП «Свердловське МБТІ».
На даний час у заявника виникла необхідність продати вказане майно, з приводу чого вона звернулась до нотаріальної контори, де при перевірці документів з'ясувалось, що в договорі дарування не вказаний порядковий номер 1/4 частини будинку. Порядковий номер не вказаний також в технічному паспорті на будинок та у витягу про реєстрацію права власності на нерухоме мано. У зв'язку з цим заявнику було рекомендовано звернутись до суду з відповідною заявою.
Заявник просить суд постановити рішення, яким встановити факт, що належна їй на праві власності відповідно до договору дарування частини житлового будинку (реальний) від 26.01.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Свердловського міського нотаріального округу ОСОБА_4, 1/4 частина житлового будинку АДРЕСА_1, становить окрему ізольовану квартиру АДРЕСА_1.
У судове засідання заявник не з'явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутністю, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі, наполягає на їх задоволенні.
Представник заінтересованої особи КП «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Калютичева Т.В. у судове засідання не з'явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутністю, заявлені вимоги визнає у повному обсязі, проти вимог заявника не заперечує. Відповідно до пояснювальної записки, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, має два поверхи.
Дослідивши матеріали цивільної справи та інвентаризаційної справи КП «Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №13125, суд вважає вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки ці правовідносини регулюються вимогами ст.256 ЦПК України, згідно якої судом встановлюються факти, які мають юридичне значення і від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.
Відповідно до договору дарування частини житлового будинку (реальний) від 26.01.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Свердловського міського нотаріального округу ОСОБА_4, ОСОБА_1 на праві власності належить 1/4 частина житлового будинку АДРЕСА_1.
Відповідно до наданого технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок, виданого КП "Свердловське міжрайонне бюро технічної інвентаризації" 17.11.2005р., 1/4 частина житлового будинку АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, має розмір загальної площі 69,2 кв.м, розмір житлової площі 47,5 кв.м, та до неї належать господарські будівлі та споруди: «Д» - гараж, «З» - 1/4 частина літньої кухні, «Л» - сарай, №1-2 - 1/4 частина огорожі, І - замощення.
Відповідно до ст.186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов'язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю.
Судом достовірно встановлено, що 1/4 частина житлового будинку АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, дійсно становить окрему ізольовану квартиру АДРЕСА_1. Цей факт підтверджується даними будинкової книги на це майно, витягом з рішення виконкому Свердловської міської ради №470 від 15.11.2005р..
При таких обставинах суд вважає доведеними вимоги заявника, і, оскільки встановлення даного факту має для неї юридичне значення, тому що дозволяє їй у встановленому законом порядку реалізувати про право на житловий будинок, вважає за необхідне їх задовольнити.
На підставі ст.ст.256-259 ЦПК України, ст.186 ЦК України, керуючись ст.ст.10,11,15,60,212-215,223,294 ЦПК України, суд
в и р і ш и в :
Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.
Встановити факт, що належна ОСОБА_1 на праві власності відповідно до договору дарування частини житлового будинку (реальний) від 26.01.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Свердловського міського нотаріального округу ОСОБА_4, 1/4 частина житлового будинку АДРЕСА_1, становить окрему ізольовану квартиру АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається через суд першої інстанції до апеляційного суду Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуючий С.Ш. Бабенко
