На жаль, таке може трапитися і не тільки зі злого наміру Ваших сусідів. Тим не менш, Вам і Вашому зіпсованому майну від цього не легше.
На жаль, таке може трапитися і не тільки зі злого наміру Ваших сусідів. Тим не менш, Вам і Вашому зіпсованому майну від цього не легше. Тому, незалежно від наявності злого умислу у Вас є право вимагати відшкодування збитків. Але, як випливає з норм цивільного права, наявність збитків, їх розмір і право на їх відшкодування необхідно довести. Ситуація спрощується, якщо таке право за Вами визнають винні в нанесенні збитку. А якщо ні? Тоді тільки в судовому порядку можна чогось суттєвого домогтися. Але, для цього Вам необхідно спочатку обзавестися відповідними доказами. Як їх здобути. Для цього необхідно слідувати наступним порадам.
Компенсація вартості майна при затопленні
1. Потрібно відразу документально зафіксувати факт затоплення квартири. Для цього Вам необхідно звернутися в ЖЕК або іншу експлуатаційну організацію, на балансі якої стоїть Ваш будинок. Вимагайте співробітників ЖЕКу прийти до вас додому і скласти Акт про затоплення. Цей документ складається за встановленою формою, яка є в Правилах утримання житлових будинків та прибудинкових територій. Акт про затоплення складається комісією з представників ЖЕКу в день події або наступного дня.
2. В Акті повинно бути вказано наступне:
- описані наслідки затоплення;
- перераховані пошкоджені речі і визначено обсяг ремонтних робіт;
- повинна бути вказана причина затоплення;
- проставлена дата складання акту;
- місце, де він був складений (повна адреса квартири);
- прізвища та посади осіб, які складали акт.
Акт повинен бути завірений підписами членів комісії та печаткою ЖЕКу.
1. Крім вищевказаного Акту повинен бути складений дефектний акт. Цей документ складається фахівцями ЖЕКу, будівельною організацією або науково - дослідним інститутом судових експертиз. На основі дефектного акту складається кошторис, в якому розписуються необхідні або вже проведені ремонтні роботи із зазначенням вартості будівельних матеріалів і робіт.
2. Для визначення суми збитку потрібно буде зробити оцінку. Таку оцінку здійснюють незалежні оцінювачі або спеціально створені для цього фірми.
Як говорилося вище, якщо винуватці не визнають провину або відмовляться відшкодувати збитки добровільно, Вам необхідно звернутися до суду. Для розгляду Вашого звернення до суду Ви повинні подати наступні документи:
1. Позовна заява про затоплення квартири;
2. Копія свідоцтва про право власності на житлове приміщення або договору соціального найму;
3. Акт про затоплення квартири;
4. Висновок незалежного оцінювача про заподіяний збиток (звіт про розмір шкоди);
5. Кошторис ремонту для відновлення пошкоджень.
